住宅厨房、卫生间防水与布地埋管两种施工方案对比

文章摘要：住宅厨房、卫生间防水与地埋管道的做法常规的主要有两种：先防水后地埋管，先布管再防水。各有各的特点，不管在实际的施工过程当中选用哪种做法，关键还是要认清他的特点，严格控制住他存在的缺点，预先能想到问题然后在施工中想办法避免掉这些问题。
关键词：厨、卫间防水 埋地管道 建筑做法 现浇板 剔槽 埋深 干湿分离区
主要内容：
自上世纪90年代塑料管材如PP-R、PB、PE、U-PVC等材料引进我国后，针对塑料管材的争论就没有停息过。争论材料的寿命、连接方式、安装形式…。其实对于管道的安装方式分暗装和明装本来就有两种争论，暗装管道维修很麻烦，一旦发生管道渗漏将很难找到漏水点，而明装管道对于现代社会越来越追求房间美观又是一个缺陷。先讲讲给水塑料管、暖气塑料管的地埋暗装是民用住宅室内最常用的安装方式。
民用住宅的厨房、卫生间一般需要做防水，而现在室内普遍设计埋地给水PP-R管和采暖PB管等，是先做防水层然后做埋地管道，还是先做埋地管道后做防水呢，工程上有多种方案，现就两种常见的做法进行比较，并简单分析他们的特点。
某民用住宅，结构如下：厨、卫间板厚0.10m，普通房间结构楼板板厚0.12m。建筑做法：普通房间为0.08m，厨、卫间地面是0.14m，其中厨、卫间有防水层。如图所示：
地埋管道假设为常用的De25塑料管（即DN20管，加上壁厚2.5㎜，一根塑料管净尺寸约为0.025m）。厨卫间地面防水做法有很多种，常见的有：聚氨脂防水涂料、JS复合防水涂料（统称涂料防水或涂膜防水），SBS防水卷材、PVC防水卷材（统称卷材防水）。其中卷材类防水大多需要用火烤卷材、PVC卷材也需要热熔焊接接头。
做法一：先做防水，后埋管。现浇楼板完后，做1~2cm找平层，然后做防水层，塑料管直接敷设在防水层上面，管子打压后带压做最后的地面和铺地砖。
做法二:先埋管,后做防水。现浇地面完成后，清理地面无突出物及硬物垃圾，地埋管直接铺设在楼板上，打压无误后带压做保护层，刚好能把地埋管覆盖（即找平层），然后做防水，最后地面和地砖。
管道与厨房、卫生间的做法常见无非就这两种做法，以后建筑上还有设计的“沉箱”做法：将厨、卫间的结构局部降低，管道全部放入沉箱内等等，他也是这两种做法，管道在防水上面、或者防水在管道上面。两种做法特点，其中做法一：此种做法①普通地面的结构标高为-0.08m，而厨卫间地面的建筑做法标高为-0.02m，在厨、卫间和普通地面交叉处（即干湿分离区）相差0.06m，埋地管道由普通房间地面进入厨卫间地面，需要减去管子0.025m，剩下0.045m，如果遇到此处有两根管道在此处交叉，是减去0.025×2m，剩下0.01m，防水一般在此处还将有一个翻沿，翻到普通房间地面上，如果是卷材防水那剩下的0.01m还将减小，减去卷材的厚度，厨卫间铺地砖时此处管道埋深较浅。②管道在防水层上，无法用常规的塑料管卡。因管卡需要打钉子，而防水层上是不能打钉子的，只有另想办法固定管道。③管道在剩下的建筑做法中就和普通房间的地埋管没有什么区别了，支管可以直接出地面而不破坏防水，但是不容易从墙面出管，因为防水需要在墙面上做翻沿，翻沿应该是20~30cm。
做法二：①管道直接敷设在现浇板上，不需要做找平层，但是在干湿分离区处、管道交叉处仍会出现局部埋深不够，但是我们可以在这些局部剔槽，使管道局部下沉满足埋深。然后做找平层，找平层尽量把管道全部埋入。②虽然局部剔槽但是还是会有些地方埋深很浅（找平层），当使用SBS防水或者PVC防水做法时，都需要用火加热或者电加热，势必将会对管道有害。③管道维修将很麻烦。管道敷设在防水下面，如果管道需要维修或者更换将破坏防水层，最后才能维修管道，而破坏防水层相当麻烦。④暖气片支管最好走墙面暗装。建筑上厨房、卫生间防水层需要在墙面处做20~30cm的防水翻沿，因为暖气支管出地面必然穿过防水层，在厨房、卫生间处最好不要直接穿过防水层，因为处理起来很麻烦，需要做止水台之类的防水设施。所以一般这种做法，埋地管道都是从墙面出管。
其实两种做法比较各有各的优点和缺点，做法一比较做法二就是对于维修很有宜，毕竟管道的使用年限因为国内管道的质量的参差不齐，不一定比防水的使用年限长，一旦管道需要维修将十分方便，而第二种方法较麻烦，需要破坏防水层再进行维修或更换，建筑上破坏防水是很难处理的；做法一比较做法二，做法一一旦出现管道埋深不够将无法修改，因为防水已经做完，上面只有管道和垫层，将无法处理，而做法二，因为防水未做，管道直接在现浇板上，可以局部剔槽，使管道满足局部埋深；做法二比较做法一，做法二因为防水在管道上做，如果防水采用卷材防水，因为卷材防水一般需要加热进行焊接处理接缝等问题，所以势必将影响到管道的安全问题，而做法二因为防水已经做完，对管道埋设没有影响，只是管道不能直接固定在防水层上。
对于厨房、卫生间防水和管道的埋地施工这两种相当于极端做法的施工技术我们要认清他的特点和重视他的缺点，在现场施工过程注意到他们我们也可以充分发挥他的优点。对于做法一我们可以将管道交叉处进行模拟，尽量把管道交叉处安排在远离厨房、卫生间，在普通房间地面交叉完后同时进入厨、卫间。管道最好从门口处进入房间，免得穿过防水翻沿。做法二，管道施工过程中一定要注意管道的成品保护，尽量减少二次维修，管材选择时应选用质量过关的，严格按照新型管材的施工技术。防水卷材施工时一定要注意管道的成品保护，可以采取远离管道处进行加热，可以对管道进行加保护，防水施工工程中对于破坏的管道一定要于安装工交底，以免造成质量隐患。
不管选用哪种做法，其实过程控制是最重要的，预先模拟管道埋地的尺寸与防水做法、与建筑做法（上述建筑做法是按某一工程实际设计建筑做法，不同的设计有不同的建筑做法。）的比较，把矛盾处解决在厨、卫间室外。
其实现在工程中对于厨、卫间防水与埋地管道的技术还有很多新的方案，比如有把管道直接通过普通房间与厨、卫间的交叉墙暗敷，通过墙面出管，但是这种方案对于配水点或暖气片位置靠此墙远的设计将牵涉剔大量墙面横槽，对于验收较严的土建验收将是个严重问题。还有比如将管道一直沿墙立面延伸到厨、卫间吊顶处，让管道在吊顶内敷设，此项工程牵涉的问题也较多，如果对于住户要求不高，不需要对新房吊顶，管道将外露，影响视觉效果。
结语：管道施工与厨、卫间防水的配合包括与整个土建施工过程的配合都是一个永远的话题，任何一方脱离另外一方都将四处碰壁，对于施工质量和进度都会有影响。塑料管材以其与传统金属管道相比，具有自重轻、耐腐蚀、耐压强度高、卫生安全、水流阻力小、节约能源、节省金属、改善生活环境、使用寿命长、安装方便等特点，受到了管道工程界的青睐并占据了相当重要的位置，形成一种势不可当的发展趋势，所以也是以后管道工程的主要发展方向。但是塑料管材与金属管比较又有他的抗切，抗外压力弱等特点需要我们对塑料管道的特别关注。