预制外墙板构造防水施工方案

1.1 本工艺标准适用于预制外墙板空腔构造防水施工工艺。
2.1 材料及主要机具：
2.1.1 普通型自发性聚苯乙烯泡沫塑料（简称聚苯板），厚15～20mm。
2.1.2 聚氯乙烯软型塑料板，厚度1.5～2mm。
2.1.3 聚氯乙烯软型塑料管， 20mm。
2.1.4 建筑石油沥青，30号甲或30号乙，或选用普通五油沥青，75号或65号。
2.1.5 冷底子油，或3%甲基硅酸钠（有机硅）。
2.1.6 聚乙烯酸缩甲醛（107胶）。
2.1.7 350号石油沥青纸胎油毡。
2.1.8 聚醋酸乙烯酯（乳液）。
2.1.9 水泥：325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
2.1.10 中砂：含泥量不大于3%。
2.1.11 防水油膏。（胶泥）：有建筑油膏、聚氯乙烯胶泥、双组份聚氨酯嵌
缝胶泥、氯磺化聚乙烯密封膏等。根据设计要求选用。
2.1.12 防水涂料：有氯丁胶乳沥青涂料、聚氯乙烯涂料、聚氨酯涂料等，根
据设计选用。
2.1.13 鱼油或光油等。
注：以上材料质量与性能必须符合设计要求。
2.1.14 主要机具：手锯、裁刀、剪刀、直尺、刮刀、电阻丝切割器、电炉、
熬沥青桶、淋水花管、胶皮管子。
2.2 作业条件：
2.2.1 裁保温条：用电阻丝切割器将聚苯板裁成条，条宽视设计图纸的外墙
构造而定，宽度适宜，长度比外墙板空腔防水槽长出50mm。如聚苯板长度不够，可
用牛皮纸涂乳胶将聚苯板接长。
2.2.2 裁油毡条：用锯将油毡裁成条，长宽与聚苯板相同。
2.2.3 油毡防水保温条：用电炉或火将沥青熬化（熬制温度不宜过高，以不
烫坏聚苯板为宜），用热沥青将油毡条与聚苯条粘牢压紧。
2.2.4 裁塑料防水条：将聚氯乙烯塑料板裁成条。长度和宽度必须和墙缝宽
度相适应，其宽度为立缝宽加25mm，高度为层高加100～150mm，以便封闭空腔上口，
下端剪成圆弧形缺口，以便安排水孔。
2.2.5 塑料排水管：将聚乙烯塑料管截成60mm长的小段，一端削成尖状备用，
见图4-43。
图4-43
2.2.6 检查外墙板防水构造的尺寸及形状是否完整，如有损坏、堵塞、蜂窝
麻面等缺陷，应认真进行修补。
2.2.7 将外墙板的立槽和空腔刷防水涂料。用冷底于油或3%的甲基硅酸钠溶
液涂料涂刷。
2.2.8 当地下室为现浇钢筋混凝土而首层以上为预制外墙板时，首层应按图
纸现制通长整体混凝土档水台，外侧做排水坡。应在基础或地下室圈梁中预留插筋，
配纵向钢筋，支模后浇豆石混凝土，待混凝土强度达5MPa后，方准安装首层外墙板，
见图4-44。
3.1 工艺流程：
做立缝防水 → 做平缝防水 → 做十字缝防水 → 其他部位防水 → 淋水试验
3.2 做立缝防水：
3.2.1 插油毡防水保温条：当外墙板安装就位妥当后，立即将键槽钢筋焊接完毕，
在外墙节点（组合柱）钢筋绑扎前，将油毡防水保温条嵌插到底，周边严密，不得
鼓出崩裂，也不得分段接插。油毡防水保温条的宽度应适宜，防止浇筑墙体混凝土
时。堵塞空腔。外墙板垂直缝作法见图4-45。
4.1 保证项目：
4.1.1 用于防水的各种材料的质量、技术性能，必须符合设计要求和施工规
范的规定；必须有使用说明书和质量认证文件。并有"准用证"，使用前做复试。
4.1.2 外墙板、女儿墙板防水构造必须完整，型号、尺寸和形状必须符合设
计要求和有关规定，构件还应有出厂合格证。
4.1.3 外墙板、阳台、雨罩、女儿墙板等安装就位后，其标高，板缝宽度、
坐浆厚度应符合设计要求和施工规范的规定。
4.1.4 油膏嵌缝必须严密，粘结牢固，无开裂，板缝两侧覆盖宽度超出各不
小于20mm。
4.1.5 防水涂料必须平整、均匀，无脱落、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。
4.2 基本项目：
4.2.1 外墙板、阳台板、雨罩板、女儿墙板等接缝防水施工完成后，要进行
立缝、平缝、十字缝的淋水试验检查。
4.2.2 对淋水试验发现的问题，要查明渗漏原因，及时修理，修后继续做淋
水试验，直到不再发生渗漏水时，方可进行外饰面施工。
4.2.3 对渗漏点的部位及修理情况应认真做记录，标明具体位置，作为技术
资料列入技术档案备查。
4.2.4 嵌缝油膏表面平整密实，冷底子油要均匀，嵌缝的保护层粘结牢固，
覆盖严密。
5.1 填塞嵌缝膏及涂刷防水涂料时，不得污染墙面及门窗等处。
5.2 修补渗漏点处时，应注意保护已做好的墙面、阳台、雨罩等处的装饰面
层
6.1 外墙板安装偏差大：板底垫灰过多，会使被水超高，造成平腔敞口；板底垫
灰太少，造成下缝于碰，无空腔排水：板底垫灰不平，产生平腔一端积水排水不畅，
并会造成立缝上卜宽度不等，保温条、防水条施工困难；吊装外墙板时，上下两块
不在一个水平面上，披水及挡水台干碰，造成毛细管吸水渗入室内；板本身几何尺
寸不规格，有误差，也会产生上述现象。所以，空腔防水与外墙板安装质量关系密
切。
6.2 渗漏水：
6.2.1 塑料管脱落、卷曲、歪斜、过软，勾缝后不能形成立缝空腔，造成渗
漏水。
6.2.2 塑条上端与挡水台没有封口，下端没有放在板的排水坡上；立缝、平
缝内的漏灰等杂物没有清理干净；墙板缺损没有修补好或修补方法不正确，造成渗
漏。
6.2.3 立缝、平缝勾缝用力过大，将立缝塑料条挤压变形或与防水保温条靠
贴，使立墙排水不良；或将平腔中所填油毡条卷挤压向后靠贴挡水台堵塞平腔，造
成渗漏。
6.2.4 阳台、雨罩、女儿墙等处做材料防水部位，施工质量不符合要求，产
生渗漏水。
本工艺标准应合备以下质量记录：
7.1 构件出厂合格证。
7.2 防水材料应有出厂证明书，使用说明书，抽样检验报告，《准用证》及
防伪标志。
7.3 外墙板淋水试验记录。
7.4 隐蔽检查记录